INVERTIR

 

La respuesta son los Derechos Fiduciarios FiDis, una figura de inversión que está democratizando los mayores proyectos inmobiliarios en Colombia. Conozca cómo funciona. Usted ya conoce la manera en que el proyecto BD Bacatá está transformando la cara de Bogotá. Después de todo, se trata de la nueva torre más alta de Colombia.

BD Bacatá es el primer rascacielos que se construirá en más de treinta años en Bogotá, con una torre de 66 pisos, con 364 habitaciones de hotel, otra torre mixta de 53 pisos para apartamentos y 117 espacios de oficinas, y una torre exclusiva de vivienda de 37 pisos, además de seis plantas de parqueaderos y tres niveles de galerías comerciales.

Sin embargo, lo importante de este proyecto no ha sido suimpacto el urbanismo de la ciudad, sino la manera en que se ha convertido en una inversión posible para el colombiano promedio. Normalmente, este tipo de proyectos están reservados para inversionistas con gran músculo financiero. Sin embargo, gracias a los Derechos Fiduciarios FiDis*, colombianos de estratos 3, 4, 5 y 6 han podido invertir en ellos, sin necesitar de un gran capital.

Sus beneficios

Usted puede comprar FiDis del Hotel y del Centro Comercial del BD Bacatá. Esto le permitirá percibir una participación por la operación de alguno de estos activos. Como cualquier título de propiedad, usted puede vender o transferir a otras personas suFiDi. Esto sin contar que la figura del fideicomiso le evita muchos de los trámites, impuestos y registros que normalmente se originan en la transferencia de inmuebles.

 

El fideicomiso es además manejado por Acción Fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia,la cual se encarga de administrar el dinero en una cuenta rindiendo intereses. Así, el dinero de su FiDi se mantiene seguro, a medida que se va valorizando.

El Hotel estará ubicado en la torre más alta del complejo, con 66 pisos, y cuenta con servicios alternos, como las salas de conferencias, el restaurante, el mirador-cafetería y el spa. Gracias a la Ley 1101 de 2006, los FiDis de Hotel están además exentos del impuesto de renta por 30 años.

Por su parte, el Centro Comercial ofrecerá autoabastecimiento a los habitantes, empresarios y huéspedes del complejo BD Bacatá, además de los compradores de la zona. Contará con 30 locales comerciales completamente modulables, ubicados en las primeras plantas de la edificación.

  • Sala de ventas Kr 11

    Kr11 93A 21

    Tel: +57 (1) 257.15.55 | +57 (1) 636.00.90
  • Sala de ventas C 19

    Calle 19 nº 5-20

    Tel: +57 (1) 283.8111
  • Centro Comercial Oviedo

    Cra. 43A No 6s - 15. Avenida el Poblado

* Los FiDis (Figura Internacional de Derecho Fiduciario Inmobiliario) no son una inversión financiera. Por tanto, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. Los FiDis son un derecho fiduciario tradicional sobre área, cuya rentabilidad depende del desempeño del activo inmobiliario subyacente. Cada FiDi variará según el contrato de fiducia que lo regule. La información aquí presentada es de carácter exclusivamente informativo e ilustrativo y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal o financiera de ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

Las imágenes utilizadas son una representación artística. Se pueden presentar variaciones en materiales, acabados, colores, formas, diseño de elementos, distribuciones y texturas, dependiendo de la necesidad del promotor y la disponibilidad de inventario.